in Vendita €520,000 - Villa singola
SAN GENESIO – All’interno del paese, proponiamo in vendita, libera al rogito, villa singola in classe energetica A3, edificata nel 2021, dotata di piscina interrata 3×7, giardino privato, esterni in mattoni a vista e box auto pavimentato, doppio in larghezza, posto al piano terra con basculante automatizzata. Più nel dettaglio: la villa sorge su di un lotto di terreno di circa 435 mq e si sviluppa sui piani terra e primo. Al piano terra l’ingresso da porta blindata si apre sul soggiorno con bio camino, dove è presente l’angolo cottura e dove troviamo un ampio affaccio sul giardino privato e sulla piscina interrata. Troviamo poi un disimpegno che ci conduce al primo bagno completo e finestrato con doccia, un locale cantina/studio ed un locale lavanderia. Dalla scala interna, in pietra, accediamo alla zona notte con soffitti in legno travi a vista, suddivisa in quattro camere da letto, delle quali la matrimoniale è servita da una vetrata che accede ad un ampio balcone, ed il secondo bagno con grande doccia con piatto walk-in. La villa è dotata di esterni in mattoni a vista, oltre a: impianto fotovoltaico con 12 pannelli solari, impianto di climatizzazione e riscaldamento con cinque split, giardino privato già piantumato e con siepi dotato di irrigazione automatica, persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore per riscaldamento e acqua calda e raffrescamento estivo, pergola illuminata e retrattile, allarme e impianto videocitofono con avvisi tramite app. La villa non ha spese condominiali è dotata di finiture di alto livello, è in perfette condizioni pari al nuovo ed è ideale per chi cerca una villa singola ad alta efficienza energetica. Gli edifici in classe A3 presentano un’eccellente tenuta termica e utilizzano fonti di energia rinnovabile per il riscaldamento e il raffreddamento.
